华欣泰咨询：龙华办事处第八工业区宝龙地块城市更新项目节能评估报告

项目名称：龙华办事处第八工业区宝龙地块城市更新项目节能评估报告

建设单位：深圳市宝盛龙悦实业投资有限公司

建设地点：本项目基地位于深圳市龙华新区，东环一路与八一路交接处，交通便捷，场地平整，周边景观资源好，规划为二类居住用地加商业用地。本项目更新单元范围47817.6平方米,开发建设总用地33939.9平方米。

建设内容和主要技术经济指标：

本项目的主要建设内容为城市更新项目，主要内容包括住宅（包括一栋保障房）、商务公寓、办公及商业。项目建设6栋住宅楼，分别为2栋44层的住宅楼层高150米；2栋45层的住宅楼层高150米；1栋31层的住宅楼层高100米；1栋31层的保障性住房楼层高100米。1栋28层的商务公寓层高100米。1栋31层的办公楼层高150米。商业建筑为2层裙楼。其中住宅建筑面积为120000m2,商业建筑面积为12000m2,商务公寓建筑面积为20600m2，办公建筑面积为36090 m2，两层地下室面积为64000m2。