华欣泰咨询：深圳某新建商业广场项目可行性研究报告

华欣泰咨询：深圳某新建商业广场项目可行性研究报告

  项目概况：项目总投资10亿元，建设期1.5年，主要用于土地费用、前期费用、建安费用、配套工程费用及财务费用的使用。项目建成后，将主要以对外出租铺面的方式取得收入，获得盈利。

项目背景：

近年来，XX市区房地产市场以住宅投资为主，近几年所占市场比重来基本都保持在 70％-80%左右，但商业用房仅占 4%左右，随着市区人口的增多和经济状况的进一步发展，市场对商业房地产的需求日益增多。

目录

第一章 项目概况

1.1 项目单位情况

1.2 项目概况

1.3 项目背景

第二章 项目建设的必要性及可行性分析

2.1 项目建设的可行性

2.2 项目建设的必要性

第三章 项目市场分析

3.1 宏观环境分析

3.2 政策环境分析

3.3 上海市商务房地产需求分析

第四章 项目建设条件

第五章 建设方案

5.1 建设任务与规模

5.2 规划设计原则

5.3 规划设计方案

5.4 工程设计方案

第六章 项目管理与实施计划

6.1 项目组织

6.2 经营模式

6.3 项目建设管理

6.4 项目实施计划

第七章 投资估算和资金筹措

7.1 投资估算依据

7.2 投资估算

7.3 资金筹措

7.4 资金使用和管理

第八章 环境保护、节能与安全卫生

8.1 环境保护

8.2 节能及安全

第九章 财务评价

9.1 销售及运营回款

9.2 营业税金及附加

9.3 成本利润

第十章 结论与建议

10.1 结论

10.2 建议