​深圳某电子新材料产业园建设项目可行性研究报告

深圳某电子新材料产业园建设项目可行性研究报告

1.1项目概况

1.1.1项目名称

深圳某电子新材料产业园建设项目

1.1.2建设地点

本项目拟建设于广东省惠州市区域。

1.1.3产业定位与发展目标

中国当前进入电子材料生产线建设密集期，针对国内电子新材料需求快速增长，配套的设备和材料厂商迎来进口替代大机遇。本项目基于对国内外电子新材料的发展现状与未来延伸趋势，结合惠州市产业结构调整优化和产业导向，建设一个以市场为产品导向的集研发、生产、物流和配套服务设施于一体的电子新材料产业园。

本项目建设的电子新材料产业园区将以产学研融合、产城融合模式，规划建设产业园区，通过电子新材料的发展带动相关产业的发展，进而升级改造传统产业、推动战略性新兴产业发展；致力于突破一批电子新材料品种、关键工艺技术与专用装备，不断提升新材料产业国际竞争力，引领惠州电子科技材料转型升级。

目  录

第一章  总 论 1

1.1项目概况 1

1.1.1项目名称 1

1.1.2建设地点 1

1.1.3产业定位与发展目标 1

1.1.4项目建设目标 1

1.1.5项目功能定位 2

1.1.6项目建设内容和规模 3

1.1.7规划方案与主要经济技术指标 3

1.1.8投资估算与资金筹措 4

1.1.9主要经济技术指标 4

1.10项目提出的背景 5

1.2建设单位概况 7

1.3编制依据 8

1.4结论和建议 9

1.4.1结论 9

1.4.2建议 9

第二章  项目建设背景及必要性分析 10

2.1项目建设背景 10

2.2.1规划与政策背景 10

2.1.2经济与社会背景 18

2.2园区项目建设的必要性 21

2.2.1项目建设是产业结构优化，促进供给侧结构性改革的需要 21

2.2.2项目建设是推进惠州国家创新型城市建设的需要 23

2.2.3项目建设是加速新材料产业化的需要 24

第三章  项目市场分析与项目定位 25

3.1产业市场分析 25

3.1.1电子新材料产业现状 25

3.1.2电子新材料产业规模 26

3.1.3电子新材料行业进出口现状 26

3.1.4项目相关产品市场分析 26

3.2 产业导向分析 29

3.2.1本项目符合国家及产业政策导向，符合国家产业发展趋势 29

3.3.2项目建设符合“十三五”国家战略性新兴产业发展规划 30

3.2.3惠州“十三五”时期大力发展新材料产业 31

3.3项目SWOT分析 32

3.3.1优势（Strength） 32

3.3.2劣势（Weakness） 32

3.3.3机会（Opportunity） 33

3.5.4威胁（Threat） 33

3.4产业定位与发展目标 33

3.4.1总体目标 33

3.4.2发展目标 34

3.4.3产业定位 34

3.5建设内容与规模 35

3.5.1功能分区 35

3.5.2建设内容与规模 36

第四章  场址选择及建设方案分析 38

4.1项目选址与建设条件 38

4.1.1区域概况 38

4.1.2建设地点 39

4.1.3场址现状 39

4.1.4建设条件 39

4.2总平面布局方案 40

4.2.1平面布置原则 40

4.2.2竖向布置原则 40

4.2.3建筑规划 41

4.2.4总体规划方案 41

4.2.5建筑方案 41

4.2.6道路及交通设计 42

4.2.7绿化设计 42

4.3生产工艺及设备 42

4.3.1工艺方案 42

4.3.2设备方案 46

4.4公共辅助工程 47

4.4.1给水排水 47

4.4.2通风及空调 48

4.4.3供配电及弱电 48

4.4.4消防设施 49

4.4.5安全设施及网络通讯 50

第五章  绿色建筑与节能分析 52

5.1绿色建筑 52

5.1.1绿色建筑理念 52

5.1.2循环经济实施原则 54

5.1.3用能标准和节能规范 54

5.2绿色技术措施 55

5.2.1工程节能设计依据 55

5.2.2主要能耗范围及耗能量 55

5.2.3本项目采用绿色建筑的技术建议 56

5.2.4建筑综合节能 58

5.2.5其它节能措施 58

5.3节水措施分析 58

5.3.1本项目主要水耗范围 58

5.3.2节水措施 59

第六章  环境保护与环境影响评价 60

6.1环境质量标准 60

6.1.1环境质量执行标准 60

6.1.2污染物排放标准 60

6.2项目对环境的影响 60

6.2.1建设期环境影响 60

6.2.2运行期环境影响 61

6.3环境保护措施及治理方案 62

6.3.1建设期环境保护措施 62

6.3.2运营期环境保护措施 63

6.4环境影响评价 64

第七章  职业安全卫生与消防 65

7.1主要职业安全卫生危害分析 65

7.2职业安全卫生内容及防护措施 65

7.3消防措施 66

7.3.1耐火等级 66

7.3.2主要火灾隐患分析 66

7.3.3防火措施 66

7.3.4消防给水及灭火措施 68

第八章  建设进度与招标管理 69

8.1建设模式 69

8.2实施进度 69

8.2.1建设周期 69

8.2.2实施原则 69

8.2.3进度安排 69

8.3招标事宜 70

8.3.1招标范围 71

8.3.2组织形式 71

8.3.3招标方式 71

第九章  投资估算与资金筹措 73

9.1投资估算 73

9.1.1投资估算依据 73

9.1.2投资估算 73

9.2资金筹措 75

第十章  项目经济与社会效益评价 76

10.1项目经济效益分析 76

10.1.1评价依据及参数 76

10.1.2收入预算 76

10.1.3成本费用估算 76

10.1.4财务效益评价 77

10.1.6财务分析汇总 78

10.2项目社会效益分析 78

10.2.1社会影响效果分析 79

10.2.2社会适应性分析 80

第十一章  风险分析 82

10.1投资决策阶段风险及对策 82

10.2土地获取阶段风险及对策 82

10.3项目建设阶段风险及对策 82

10.4运营管理阶段风险及对策 83

第十二章  结论与建议 85

12.1结论 85

12.2建议 85

附表  财务评价表 86