华欣泰咨询：某市水上主题公园项目-可行性研究报告

华欣泰咨询：某市水上主题公园项目-可行性研究报告

可行性研究工作范围

本可行性研究工作范围包括提出项目建设的意义及必要性，进行行业及市场分析，介绍建设规划，建设规模及内容，分析环境保护措施，劳动安全卫生与消防，节能，组织结构及劳动定员，项目建设期及实施进度，投资估算及建设资金筹措方案，财务评价，社会效益评价等内容。

　　项目建设的背景

从宏观经济发展和消费需求背景来看，当城市发展到一定阶段，人们的消费需求将不再仅仅满足于吃穿住，甚至简单的旅游观光，而是注重休闲度假和体验，本项目的开发正是基于社会经济文化发展到一定阶段的产物。

进入21世纪，旅游业已经成为发展最快的行业，人们的旅游需求呈现出多样化的特点，旅游需求也向多层次方向发展，而休闲旅游以一种获得身心娱乐，追求猎奇，丰富个性，人与大自然的和谐一致等多方面的需求而受到广大消费者的热烈欢迎。

　　项目建设的意义

本项目建设的意义不仅仅在于建设水上主题公园及相关配套设施本身所带来的经济效益和社会效益，更在于它能将大量的人流、物流、资金流、信息流等带到项目所在地，从而扩大项目所在地大足区的城市知名度和城市影响力，本项目将成为大足区对外宣传的窗口，招商引资的平台，并可完善和整合大足区旅游资源，推动相关旅游产业、交通运输业、酒店餐饮业、商贸服务业等的多方面发展，因此，项目建设具有重大意义。

　　项目建设的必要性

　　1、打造大足城市新名片

一个城市的新建重要项目将可成为城市的新名片，大足区水上主题公园项目通过项目的全方位宣传以及大量来自各地游客的亲身感受和体验，定将成为大足区城市的新名片，大足区水上主题公园与大足石刻将成为大足区旅游的龙头，带动整个第三产业的发展。

水上主题公园项目所具有的特点和积聚效应，将使得它能够成为大足区城市形象最闪亮的一张名片，成为对外宣传的窗口，作为“一圈两翼”发展战略中渝西北城镇群中心的大足，建设一座国内一流、西部第一的水上主题公园，可充分提高大足区城市知名度和城市影响力。

　　2、推动招商引资

本项目的建设运营将使与本项目相关的旅游产业链和其他相关第三产业进驻大足区，从而增强大足区的招商引资工作。

本项目建成后，可在一定程度上完善大足区投资环境，而大量的游客以及高频率的宣传，会让更多的人去了解大足，考察大足，投资大足，从而提高和完善整个大足区招商引资环境。

同时，本项目建设的水上秀场可将各类大型产品发布会、新品展示会、招商推介会等引入大型水上娱乐舞台进行宣传推广与媒体发布，可提高大足区曝光率，并增加招商引资机会。

　　完善大足区旅游产品，旅游资源协同发展

目前，大足区旅游消费市场比较单一，主要以观光旅游为主，本项目可完善大足区旅游产品，丰富旅游业态和旅游元素，将观光、运动、娱乐、度假相结合，定可作为整个大足区旅游经济中最活跃的元素。

大足区拥有较多的优质旅游资源，本项目建成运营后，可促使大足区旅游资源协同发展，将吸引更多的各地游客，并且大量增加游客在大足区的消费支出。

　　调整产业结构，加快和促进第三产业发展

在目前的经济态势下，我国亟需调整产业结构，而如何加快第三产业发展，扩大第三产业在产业结构中的比重是各级政府必须解决的问题。

　　增加就业岗位、解决就业问题

本项目投资规模和建设规模大，项目的建设将使用大量材料运输、工程施工、设备安装调试、劳务工等人员，从而创造大量的就业机会。

本项目运营后，项目本身以及带动周边的旅游产业、酒店餐饮业、交通运输业、商贸服务业等可大量扩充就业容量。初步预计将直接和间接带动就业约5000人。

　　促进地区经济可持续性发展

本项目总投资额约为8亿元，预计60%的投资在本地消化，将在一定程度上拉动地区GDP的增长。并且，投资必然带动消费，而持续的消费将成为地区经济增长的巨大引擎。

　　水上主题公园的主要功能和载体

相对于国内目前主要的自然景观和文化旅游产品，水上主题公园作为具有参与性、娱乐性和主题性的娱乐项目，正越来越受到市场的欢迎。同时考虑到水上主题公园项目设计、设施构造以及管理方面的独特性和专业性，水上主题公园具有主题娱乐、健康休闲和商务服务三大功能。

　　项目定位

本项目以水为主题，将中国传统文化与国际上先进的游乐设施相结合起来，打造西部地区规模最大、最具生态特色、最具时尚魅力的现代水上主题乐园。

本项目以国际及重庆本土文化和民俗为主题背景，结合高科技娱乐设施和互动演艺手段，展现中国及巴渝古老文明和民间传说，让游客在迷幻色彩的古巴国神话世界中游玩、充分体验重庆文化的魅力。

　　市场展望

从市场需求来看，目前的旅游需求呈现出多样化的特点，旅游需求也向多层次方向发展，而休闲旅游以一种获得身心娱乐，追求猎奇，丰富个性，人与大自然的和谐一致等多方面的需求而受到广大消费者的热烈欢迎。本项目大型水上主题公园在项目的多样性，设备设施的先进性，科技的应用性等方面均处于国内一流水平，而从国内各水上主题公园的经营情况来看，均保持了良好的经营态势，具有较好的市场前景。