华欣泰咨询：2020年镇赉县老旧小区改造配套基础设施项目

项目概况

项目名称

2020年镇赉县老旧小区改造配套基础设施项目

建设地点

镇赉县主要老旧小区，共涉及10个社区、52个居民小区。

建设单位

单位名称：镇赉县振兴城市基础设施建设有限公司

注册资本：31,780万(元)

法定代表人：张永江

所属行业：房地产业

统一社会信用代码：912208217787490631

工商注册号：220821000000220

组织机构代码：77874906-3

企业类型：有限责任公司(国有控股)

注册地址：吉林省镇赉县团结东路1369号（镇赉县住房和城乡建设局办公楼一楼）

经营范围：物业管理和城市基础建设、建筑、服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

项目提出的理由

党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。在国内各地考察期间，习近平总书记指出，要加快老旧小区改造；不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。加快改造城镇老旧小区，群众愿望强烈，是重大民生工程和发展工程。

镇赉县城区现有居民小区218个，老旧小区较多。经过现场踏勘、走访、信息收集，2020年度决定对居民反映强烈、硬件设施相对更差、往年度未实施配套基础设施旧改、小区居民收入偏低的52个老旧小区进行改造。

拟选定小区建设年代久远，小区内人口稠密，老旧建筑杂乱无章，小区道路、管网等配套基础设施损毁严重，严重影响到了小区居民生活，亟待实施老旧小区改造项目。同时，拟改造对象多属经济适用房类保障性住房，居民收入水平低，不具备筹资自建条件，本项目的实施既能够满足群众的期盼，改善人居生活环境，提升居民的获得感、幸福感、安全感。

1.1.5建设规模及内容

2020年镇赉县老旧小区改造配套基础设施项目共涉及10个社区、52个居民小区，总建筑面积55.61万㎡，涉及居住建筑123栋，涉及住户5987户，改造配套基础设施的主要内容包括小区内硬化、停车位、绿化、景观小品、给水管线、排水管线、路灯、供电线路、燃气管线、公共服务设施等。其中：小区道路、场地硬化及停车位面积13.0054万平方米，给水管线改造1.5068km，排水管线改造21.3529km，采暖管道改造7.8359km，燃气管道改造5.456km，电力线缆改造33.4088km，改造、装设各类室外照明灯具643套，实施小区绿化及景观提升4.9574万平方米。