杭州某公司钢铁建设项目可行性研究报告

项目背景：

杭州拟举办2023年亚运会的消息引发了业界极大关注。据媒体报道，亚奥理事会成员已于近期对杭州进行实地考察，最快今年秋季亚奥理事会将宣布2023年亚运会举办城市，从目前情况来看，杭州可能是唯一申办城市，成功机会极大。联系近期北京与张家口联合获得了2020年冬季奥运会举办权，在两项国际赛事利好影响下，城市基础设施建设与地产行业无疑将得到有效提振，国内钢铁行业有望借此迎来生机。

以2008年夏季奥运会为例，为了备战2008年奥运会，我国在7年的时间内针对基建的投资高达2800亿元，包含新建或扩建场馆与训练馆等，并改善了铁路枢纽状况和铁路新线路，七年时间里，每年拉动我国建筑钢材需求量达8500万吨左右。

虽然亚运会规模较奥运会小，且冬奥会将利用不少夏季奥运会的“遗产”，但未来我国仍需新建一些场馆，此外还有周边房地产项目、铁路建设、公路建设、桥梁建设等，这些都将将增大我国钢材需求量，我国低迷的钢铁市场有望破局。

近年，在国内经济下行、环保政策施压以及钢铁出口市场遭遇国外打压的大环境下，我国钢铁市场需求疲软，钢铁产品需求过剩。这导致钢企不得不进行低价倾销，钢企盈利艰难。中商产业研究院提供的数据显示，2015年以来钢材综合价格指数持续创出新低，接连跌破80点、70点，2015年上半年的降幅已经超过2014年全年。目前螺纹钢价格为1900元/吨，平均不到一块钱一斤，价格已经比白菜价更低。

2014年1至5月，我国101家重点钢企主营业务亏损共计亏损为164.81亿元，其中亏损企业达40家，亏损额为149.59亿元，同比增长40.45%。钢铁行业现状惨淡，因而更加期待冬奥会与亚运会替身国内钢材产品需求。经预计，2016至2022年间，冬奥会每年将间接带动5500万吨建筑钢材需求，其中房屋建设需求为4400万吨，基础设施建设1100万吨。

虽然目前无法估计亚运会对钢铁需求的影响，不过以广州亚运会作为参考，对比广州投入的1200亿元，预计杭州举办亚运会的投入将只多不少，基建和地产将受益于千亿元投资，钢铁行业大有可为。杭钢股份、东南网架、杭萧钢构等这将钢铁上市公司未来发展值得关注。

不过，“冰冻三尺，非一日之寒”，冬奥会与亚运会等赛事虽然能有效提振国内钢铁需求，但难以根本性解决钢铁行业产能困境。近期，钢铁行业“十三五”规划目标锁定，钢企抑制产能将得到国家监督与引导，这将利好钢企良性发展。钢企需要采取多种创新手段积极自救，如环保时代下，更换环保设备，提高生产效率，如互联网时代下，发力钢铁电商，增加销售渠道等。政策指导与钢企有意识转型升级，钢铁行业发展才有望持续趋好。

                                                                                                    目     录

第一章 项目总论 
一、项目背景 
二、项目简介 
三、可行性与必要性分析 
四、项目主要经济技术指标 
五、可行性报告编制依据 
第二章 项目建设单位介绍 
第三章 市场分析 
一、市场环境分析 
二、市场现状及需求前景分析 
三、市场需求预测 
四、市场分析小结 
第四章 产品介绍
一、产品简介 
二、产品特点
第五章 技术工艺
一、技术方案介绍
二、技术路线 
第六章 项目运营及发展规划 
一、运营模式 
二、组织架构
三、劳动定员 
四、盈利模式 
五、发展规划 
第七章 项目选址 
一、项目选址 
二、项目建设地概况 
第八章 工程建设方案 
一、工程布局 
二、设计依据 
三、项目用地规划 
四、用地规划指标 
第九章 节能、节水 
一、编制依据 
二、节能措施 
三、节水措施 
第十章 环境保护 
一、建设期环境影响分析与保护措施 
二、运营期环境影响分析与保护措施 
三、环境保护综合评价 
第十一章 项目职业安全卫生与消防 
一、安全卫生 
（一）设计依据 
（二）危险因素分析 
（三）安全卫生措施 
二、消防设计 
（一）设计依据 
（二）消防设计 
（三）消防措施 
（四）消防人员 
第十二章 项目建设进度 
一、项目实施各阶段 
（一）前期工作 
（二）资金筹集安排 
（三）勘察设计和设备订货 
（四）施工准备 
（五）土建施工 
（六）竣工验收 
二、项目实施进度表 
第十三章 投资估算与资金筹措
一、投资估算范围 
二、投资估算 
（二）固定资产投资 
三、资金筹措 
第十四章 财务评价 
一、基本假设 
二、收入与成本费用估算 
（一）收入与税费预测 
（二）总成本预测 
三、盈利能力分析 
四、财务评价小结 
第十五章 社会效益分析
第十六章 项目综合评价 
一、项目可行性分析结论 
二、项目建设建议 
第十七章 附件